Cuando en una comunidad de propietarios uno de ellos no cumple con sus obligaciones, principalmente las que atañen a contribuir al pago de los gastos generales, muchas veces nos planteamos qué medidas o sanciones pueden adoptarse encaminadas a exigir su cumplimiento. Ante este tipo de situaciones, se plantea la cuestión de si las comunidades tienen[…]
La gran mayoría de los edificios urbanos objeto de la ITE responden al régimen de propiedad horizontal. En todos ellos, el arquitecto contratado para realizar la inspección técnica del edificio, se va a encontrar con dos tipos distintos de dependencias: las zonas comunes y las zonas privativas. El primer dato que debe obtener el arquitecto[…]
La reforma de la LPH por la Ley 8/1999 hizo que, por primera vez, se privase a estos propietarios de ciertos derechos, pudiendo impedirles el voto y negándoles la legitimación para impugnar los acuerdos comunitarios. El texto legal indica claramente los supuestos, requisitos y excepciones, pero es en la práctica cuando surgen las dudas a[…]
El 1 de octubre de 2016 ha entrado en vigor la ley 39/2015 (pincha para acceder), ley que prevé la implantación de la Administración Electrónica, según la cual todas las gestiones entre cualquier administración y la Comunidad de Propietarios deberán ser telemáticas, ello requiere de dos cosas por parte de la Comunidad de Propietarios correspondiente,[…]